Yerel yönetimler ve housing association’lar, kiraya verdikleri konutların bakımından sorumludur. Ancak son yıllarda yapısal çatlaklar, sızıntılar, elektrik arızaları ve ısıtma problemleri nedeniyle açılan davalarda artış görülmektedir.
Yasal Dayanak
Landlord and Tenant Act 1985’in 11. maddesi uyarınca ev sahipleri:
- Yapının dış cephesini
- Su ve gaz tesisatını
- Isıtma ve sıcak su sistemini
bakımlı tutmak zorundadır.
Dava Süreci ve Süre Sınırı
Kiracılar genellikle 6 yıl içinde dava açma hakkına sahiptir. Fotoğraflar, yazılı başvurular ve doktor raporları davanın temel delilleridir. Tazminat miktarı, sorunun süresi ve etkisine göre hesaplanır.
Hukuki destek, hak edilen tazminatın doğru hesaplanmasını sağlar.